Immobilienbewertung in Ravensburg

Inhalt

Einleitu​ng

Die Prokschi Immobilien GmbH in Ravensburg ist ein Unternehmen, das sich auf Immobilienbewertung und -vermittlung spezialisiert hat. Ihr Hauptgeschäftsfeld liegt in der Bewertung, dem Verkauf und der Vermietung von Immobilien in der Region Ravensburg. Dieser Artikel gibt einen Überblick über die Dienstleistungen und Methoden, die von Prokschi Immobilien im Bereich der Immobilienbewertung angewandt werden, und betrachtet die Bedeutung solcher Bewertungen im regionalen Immobilienmarkt von Ravensburg.

Prokschi Immobilien GmbH: Dienstleistungen im Bereich Immobilienbewertung

Die Prokschi Immobilien GmbH bietet umfassende Dienstleistungen im Bereich der Immobilienbewertung. Diese beinhalten:   
Marktanalyse: Eine gründliche Untersuchung des lokalen Immobilienmarktes in Ravensburg, um aktuelle Trends und Preise zu verstehen. 
Objektbewertung: Eine detaillierte Untersuchung der zu bewertenden Immobilie, einschließlich einer Beurteilung des Zustands, der Lage und der Ausstattung. Vergleichswertverfahren: Dieses Verfahren vergleicht die Immobilie mit ähnlichen Objekten in der Umgebung, um einen angemessenen Marktwert zu ermitteln. Ertragswertverfahren: Besonders relevant für vermietete Objekte, wo der Wert auf Basis der zu erwartenden Mieteinnahmen berechnet wird. 
Sachwertverfahren:
Bewertung basierend auf den Herstellungskosten des Gebäudes und des Grundstücks.  .

Angebote von Prokschi Immobilien

RAVENSBURG SONNENBÜCHEL: CHARMANTES REIHENMITTELHAUS IN BELIEBTER WOHNLAGE 88212 RAVENSBURG, REIHENMITTELHAUS ZUM KAUF

Objekt ID - 3282
Objekttypen - Haus, Reihenmittelhaus
Adresse -88212 Ravensburg
Baden-Württemberg
Etagenanzahl im Haus - 4
Wohnfläche ca. - 114 m²
Grundstücksfläche ca. - 145 m²
Zimmer - 4
Badezimmer - 1
Separate WC - 1
Wohneinheiten - 1
Balkone - 1
Terrassen - 1
Befeuerung - Pelletheizung, Zentralheizung
Umgebung
Grundschule: 0,1 km
Realschule: 0,1 km
Gymnasium: 0,1 km
Autobahn: 20,0 km
Zentrum: 3,0 km
Baujahr - 1952
Zustand - modernisiert
Ausstattung - Standard
Verfügbar ab - nach Vereinbarung
Käuferprovision - 3,57% inkl. MwSt.
Kaufpreis - 480.000 EUR

GROSSZÜGIG UND AUSSERGEWÖHNLICH: DACHGESCHOSS-MAISONETTEWOHNUNG IN DER ALTSTADT VON RAVENSBU 88214 RAVENSBURG, DACHGESCHOSSWOHNUNG ZUM KAUF

Objekt ID - 3274
Objekttypen - Dachgeschosswohnung, Wohnung
Adresse - (Innenstadt) 88214 Ravensburg
Baden-Württemberg
Etage - 0
Wohnfläche ca. - 215 m²
Zimmer - 5
Schlafzimmer - 2
Badezimmer - 2
Separate WC - 1
Balkone - 3
Terrassen - 1
Befeuerung - Gasheizung, Zentralheizung
Umgebung
Grundschule: 0,5 km
Realschule: 1,0 km
Gymnasium: 1,0 km
Autobahn: 20,0 km
Zentrum: 0,1 km
Baujahr - 1998
Zustand - neuwertig
Ausstattung - gehoben
Verfügbar ab - Sommer 2025
Hausgeld - 815 EUR
Käuferprovision - 3,57% inkl. MwSt.
Kaufpreis - 1.150.000 EUR.

HOCHWERTIGE STADTWOHNUNGEN IN DER RAVENSBURGER NORDSTADT 88212 RAVENSBURG, ETAGENWOHNUNG ZUR MIETE

Objekt ID - 3278
Objekttypen - Etagenwohnung, Wohnung
Adresse - 88212 Ravensburg
Baden-Württemberg
Etage - 1
Etagenanzahl im Haus - 3
Wohnfläche ca. - 97 m²
Zimmer - 4
Schlafzimmer - 2
Badezimmer - 1
Wohneinheiten - 4
Befeuerung - Luftwärmepumpe, Fußbodenheizung
Umgebung
Grundschule: 0,4 km
Realschule: 0,9 km
Gymnasium: 0,7 km
Autobahn: 22,0 km
Zentrum: 1,0 km
Baujahr - 2023
Zustand - teil-/vollsaniert
Ausstattung - Luxus
Verfügbar ab - Jan/Februar 2024
Stellplatz: 
Stellplatzmiete: 50 EUR (Anzahl: 1)
Nebenkosten - 350 EUR
Kaution - 6.450 EUR
Kaltmiete - 1.750 EUR
Gesamtbelastung brutto - 2.150,00 EUR
Betriebskosten (netto) - 350 EUR


Warmmiete
2.150 EUR (Heizkosten enthalten)

Bedeutung der Immobilienbewertung in Ravensburg

Ravensburg ist eine Stadt mit einem vielfältigen Immobilienmarkt. Die Bewertung von Immobilien in dieser Region erfordert daher spezielles regionales Wissen und Verständnis für lokale Markttrends. Die Dienstleistungen von Prokschi Immobilien helfen dabei, eine transparente und faire Bewertung für alle Beteiligten zu gewährleisten.



 

Herausforderungen und Trends im Immobilienmarkt Ravensburg

Der Immobilienmarkt in Ravensburg ist, wie viele andere auch, dynamisch und unterliegt ständigen Veränderungen. Aktuelle Herausforderungen umfassen:    
Schwankende Marktpreise: Der Markt kann durch verschiedene wirtschaftliche und politische Faktoren beeinflusst werden. 
Demografische Veränderungen:
Die Bedürfnisse der Bevölkerung in Bezug auf Wohnraum verändern sich ständig. 
Technologische Entwicklungen: Digitale Werkzeuge und Plattformen spielen eine immer größere Rolle in der Immobilienbranche.